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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Caltagirone in zona Signore del Soccorso a 20.000 € (cod.65fe8343)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Signore del Soccorso, la richiesta di 20.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
20.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
377 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
423 €/m² e
605 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRI...) per case indipendenti (da 275 €/m² a 660 €/m²) e per bivani (da 350 €/m² a 755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Signore del Soccorso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Signore del Soccorso) è pari a
440 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,57%).
Invece i prezzi per la zona di Signore del Soccorso (-12,91%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caltagirone in zona Signore del Soccorso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
mondocasa servizi immobiliari
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con terrazza
Sito nel centro storico di Caltagirone, quartiere Acquanuova dove sorgono le famose fontane del Gagini, area servita nelle vicinanze da bus di linea urbano, attività commerciali ed artigianali varie, scuola materna ed elementare, tabacchi, a breve distanza da Via Roma una delle strade principali e commerciali del paese e della Circonvallazione di ponente che perimetra e collega gran parte della città. Casa singola, mq 50 calpestabili su due livelli, piano terra soggiorno, camera, bagno; primo piano cucina abitabile, bagno; terrazza mq 6; possibilità di parcheggio su strada. Condizioni generali buone, EPgl 814,97 Kwh/mq annui
