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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caltagirone a 490.000 € (cod.65fb6481)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caltagirone, la richiesta di 490.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita (da REMAX Arteka) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
450 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1088 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
857 €/m² e
983 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Signore del Soccorso.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile da ristrutturare con garage
A Caltagirone, cittadina patrimonio dell'Unesco e della Ceramica, Coldwell Banker propone villa: edificata ai primi del 900 e completata nel 1980. Si accede da un lungo viale che conduce alla villa, al piano terra esteso mq 325 ed al primo piano esteso circa mq 116. Vi è un piano terrazzato di circa 238 mq. vi è un locale rustico sottotetto di circa 80 mq a cui si accede tramite una scala di legno. L'intero terreno della villa con i vari accessori (garage, palombaia, deposito carrozza, forno) copre una superficie complessiva di circa 10063. Oltre alla villa vi è una dependance di circa 120 mq a cui si accede dalla via Duilio Caio n. 27, ne consegue che la villa è dotata di due ingressi Inoltre, 3000mq di terreno risultano essere edificabili. L'intero immobile è in regola da un punto di vista urbanistico, a seguito di una recente sanatoria
