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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 118.000 € (cod.65f76bf7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 118.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1072 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
863 €/m² e
975 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SUD: C.DE BOSCHIGLIO - FISICARA - SEMINI - POGGIO MAZZONE -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Signore del Soccorso.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto con balcone con cantina con garage di recente ristrutturazione
Nella centralissima Via Fisicara, ad angolo con il Viale Europa, di fronte il Supermercato MD, graziosissimo appartamento al piano 1° facente parte della complesso residenziale "Il Subbio" totalmente ristrutturato da pochissimi anni, avente superficie di mq. 110 ca. oltre ballatoi, l'unità è composta da : Ampio Ingresso - Soggiorno ; Cucina; 3 Camere da letto ; Bagno ; Doppio servizio ; Ripostiglio e balconcino lato cucina. L'appartamento dispone di riscaldamento a pavimento che consente un comfort superiore rispetto ai più convenzionali sistemi di riscaldamento, ed è dotato altresì di infissi nuovi a taglio termico. Inoltre a corredo della residenza, vi è un garage al p.t. di mq. 16 ca. ed una comoda cantina di mq. 4 ca
