Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 87.000 € (cod.65f61d96)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 87.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
87.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
644 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
781 €/m² e
936 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SUD: C.DE BOSCHIGLIO - FISICARA - SEMINI - POGGIO MAZZONE -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Signore del Soccorso.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Caltagirone
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone con riscaldamento autonomo con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con cortile
Via Tenente Cataldo 36- CaltagironeAppartamento in vendita a Caltagirone di 135 mq totali, di cui 130 mq calpestabili, situato al primo piano di un edificio in buono stato di conservazione. L immobile dispone di 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, garantendo spazi ampi e funzionali. Il riscaldamento è autonomo con impianto a radiatori alimentati a metano, assicurando comfort e efficienza energetica. Completano la proprietà un balcone e un terrazzo, ideali per momenti di relax all aperto, e un cortile comune curato, che permette di poter parcheggiare la propria auto negli appositi spazi riservati. La zona è servita da un ottima rete di trasporti pubblici e infrastrutture: nelle vicinanze si trovano scuole di ogni ordine, supermercati, bar, ospedali, uffici comunali, centri commerciali e sportivi, nonché diverse aree verdi come parchi, pinete e piste ciclabili. La posizione è strategica e ben collegata grazie alla vicinanza ad , tangenziale, stazione ferroviaria e , offrendo un ottima mobilità sia locale che extraurbana. La presenza di numerose strutture per il tempo libero, come centri benessere, complessi sportivi, campi da calcio e tennis, oltre a luoghi di interesse naturali come boschi, laghi e montagne , rende questa proprietà ideale per chi cerca una qualità di vita equilibrata tra comodità e relax
