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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 52.000 € (cod.65f44245)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 52.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
52.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
530 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
649 €/m² e
746 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA :ARNO - B.LUCIA - CIRCONVALLAZIONE - M.MILAZZO - MADONNA DELLA VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Signore del Soccorso.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con cantina di recente ristrutturazione con climatizzazione
Zona centralissima, servita da negozi, supermercati e scuole, a due passi da Viale M. Milazzo, proponiamo in vendita ampio trilocale di circa 90 mq, completamente ristrutturato con ottime rifiniture. L'immobile è così composto da: 2 camere letto, soggiorno - cucina abitabile a vista, bagno finestrato, lavanderia, ripostiglio, tripla esposizione, infissi in alluminio con vetro camera e zanzariere, soffitte ribassate con isolamento termico, elegante, termoautonomo, con caldaia a condensazione, panoramico, climatizzato, tenda da sole, luminoso, più ampio balcone panoramico. Ottimo prezzo
