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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 78.000 € (cod.65f4422d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
629 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
616 €/m² e
704 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA :ARNO - B.LUCIA - CIRCONVALLAZIONE - M.MILAZZO - MADONNA DELLA VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Signore del Soccorso.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con riscaldamento autonomo con cantina
Vendesi appartamento di circa 124 mq, situato al 10° piano in Piazza Bellini, nelle adiacenze di Viale Mario Milazzo, in una zona centrale e ben servita. L'immobile è composto da: ingresso; ampio soggiorno con cucina; 3 camere da letto; bagno; ripostiglio. L'appartamento gode di doppia esposizione, è molto luminoso e offre una splendida vista panoramica. È dotato di riscaldamento autonomo a metano. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente negozi, scuole, mezzi pubblici e tutti i principali servizi. Soluzione ideale per famiglie oppure come investimento
