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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 75.000 € (cod.65f6ae00)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
595 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
628 €/m² e
729 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DE MAZZONE - REGALSEME - S.CORRADO - PORTOSALVO - MOSCHITTA - VALLE PITANE ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Signore del Soccorso.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Masters (Giuseppe Caltabiano)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cucina abitabile con balcone con cantina da ristrutturare con ascensore
Caltagirone, Via Santa Maria di Gesù 72 — Appartamento panoramico da ristrutturare, 126 mq Al quinto piano di un palazzo signorile di sei livelli, servito da ascensore di recente installazione, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 126 mq catastali (123 mq interni), caratterizzato da luminosità, doppia esposizione e vista sul centro storico di Caltagirone. L'immobile si sviluppa con ingresso su disimpegno, doppio salone, cucina abitabile con affaccio sul centro storico, piccola lavanderia, disimpegno zona notte, ripostiglio, due camere da letto e bagno. Impianto predisposto a gas metano. Balcone lineare generoso sulla via principale. Portone del palazzo recentemente sostituito. La distribuzione degli ambienti consente un'ottima separazione tra zona giorno e zona notte, elemento distintivo raro da trovare già impostato in modo così funzionale. L'appartamento è da ristrutturare: un'opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti partendo da una metratura importante e da una pianta già efficiente. È attualmente in corso, a cura di un tecnico incaricato, la verifica e regolarizzazione urbanistico-catastale dell'immobile. Posizione centrale e ben servita, nelle immediate vicinanze di uffici pubblici, scuole, esercizi commerciali e servizi di quartiere. Per informazioni e visite: Century 21 Masters, Catania
