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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 105.000 € (cod.65ee15c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
954 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
663 €/m² e
758 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA :ARNO - B.LUCIA - CIRCONVALLAZIONE - M.MILAZZO - MADONNA DELLA VIA...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Signore del Soccorso.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione di recente costruzione
Vivere nel cuore autentico della Sicilia, dove ogni pietra racconta una storia. Nel centro storico di Caltagirone, a pochi passi dalla celebre Scalinata di Santa Maria del Monte e dalla centralissima Piazza Municipio di Caltagirone, proponiamo in vendita un elegante appartamento che coniuga il fascino della tradizione con il comfort contemporaneo. Situato allinterno dello storico Palazzo Grifeo, limmobile gode di un contesto di assoluto prestigio: lintera area rientra tra i siti riconosciuti patrimonio dellumanit UNESCO, parte del circuito delle citt tardo barocche del Val di Noto, elemento che ne accresce valore e unicit. Il palazzo si distingue come uno degli esempi pi rappresentativi dello stile liberty locale: portali scolpiti in pietra bianca di Palazzolo Acreide, eleganti motivi floreali, terrazze con colonne storiche e balconate in ferro battuto impreziosiscono la facciata con dettagli di grande pregio. Lappartamento, recentemente ristrutturato, offre ambienti luminosi e ben distribuiti. Un ampio ingresso organizza gli spazi in modo funzionale, separando la zona notte composta da camera matrimoniale e cameretta dalla zona giorno, caratterizzata da unaccogliente area open space con soggiorno e cucina abitabile, affacciata su Corso Vittorio Emanuele. Le finiture moderne, tra cui il parquet che dona calore ed eleganza agli ambienti, si integrano armoniosamente con il contesto storico. Completano la propriet un bagno e una comoda lavanderia. La posizione consente di vivere appieno storia, cultura e tradizioni locali, a breve distanza dai principali punti di interesse della citt. Live in the authentic heart of Sicily, where every stone tells a story. Located in the historic center of Caltagirone, just a short walk from the iconic Scalinata di Santa Maria del Monte and Piazza Municipio di Caltagirone, this elegant apartment perfectly blends historical charm with modern comfort. Set within the historic Palazzo Grifeo, the property benefits from a highly ° ious setting: the entire historic center is recogn[…]
