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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Caltagirone in zona Signore del Soccorso a 59.000 € (cod.65ed1588)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caltagirone Signore del Soccorso, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da REMAX Arteka) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
468 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
448 €/m² e
590 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRI...) per appartamenti (da 335 €/m² a 740 €/m²) e per case semindipendenti (da 230 €/m² a 580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Signore del Soccorso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Signore del Soccorso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
535 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,96%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone in zona Signore del Soccorso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Arteka
Via acqua bongiardo, 79, Santa Venerina (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione per vacanza
English translation: see below the advertisement Nella storica e ricercata citta' di Caltagirone, nota non solo per la sua storicit a carattere storico naturale, con i suoi palazzi patrimonio dell'UNESCO, famosa anche per le sue meravigliose Ceramiche, si propone in vendita Casa al piano Terra con ingresso indipendente completamente ristrutturata, ed al momento utilizzata come casa vacanza. L'immobile e' disposto su due livelli ed cosi composto: Piano Terra -Ampio Ingresso; -Cucina -Lavanderia; -Bagno Piano Primo N. 2 Camere da letto matrimoniali e bagno. L'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova compreso di mobilia. Vantaggi: Da mettere subito a reddito, in regola, nessun lavoro da fare, ottimo posizionamento, ampio parcheggio e in centro citt con tutti i servizi di prima necessit a disposizione. Se vuoi maggiori informazioni contattaci Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria (a cura dei collaboratori del credito della Societ Affida S.r.l) English In the historic and sought-after town of Caltagironerenowned not only for its rich heritage and UNESCO-listed palaces but also for its magnificent ceramicswe offer for sale a fully renovated ground-floor home with a private entrance, currently operating as a vacation rental. The property is arranged over two levels and comprises the following: Ground Floor -Spacious entrance hall; -Kitchen; -Laundry room; -Bathroom. First Floor -Two double bedrooms and a bathroom. The property is being sold in its current condition, inclusive of furnishings. Advantages: Ready to generate immediate income, fully compliant, no renovation work required, excellent location, ample parking, and situated in the city center close to all essential amenities. Contact us for further information. - SC9687393
