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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Caltagirone in zona Signore del Soccorso a 58.000 € (cod.65e1f929)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Signore del Soccorso, la richiesta di 58.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
386 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
408 €/m² e
537 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRI...) per case indipendenti (da 245 €/m² a 575 €/m²) e per bifamiliari (da 220 €/m² a 455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Signore del Soccorso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Signore del Soccorso) è pari a
395 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,64%).
Invece i prezzi per la zona di Signore del Soccorso (-3,40%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caltagirone in zona Signore del Soccorso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
mondocasa servizi immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con cantina con garage
Sita nel centro storico di Caltagirone, quartiere San Giacomo, a breve distanza dalla Basilica del Santo Patrono della città, della scuola materna ed elementare Sant'Orsola e di attività tra cui tabacchi e minimarket, di piazza Municipio e della famosa Scala Santa Maria del Monte; area servita da bus di linea urbana, attività artigianali, bar e in prossimità dell'uscita nord della città verso il Catanese e Gela. Casa singola di complessivi mq 130 calpestabili, composta al piano primo da ingresso, cucina, due camere da letto, cucinino, bagno, ripostiglio ampio; secondo piano composto da disimpegno, due camere, cucinino, bagno, ampio ripostiglio; piano terzo composto da ampia cucina, soggiorno, lavanderia; al piano terra vi è un garage di mq 40 pavimentato, altezza 3,80 mt e porta/saracinesca larga 2,10 mt; al piano terzo vi è anche un bel terrazzo di mq 40 panoramico; balconi ampi e panoramici. Condizioni generali discrete, EPgl 100,306 Kwh/mq annui, che può essere migliorata apportando alcune piccole modifiche all'immobile con metodologia a risparmio energetico, usufruendo inoltre delle detrazioni fiscali attuali. Ideale anche per bifamiliare, per struttura ricettiva o per una bella casa singola e panoramica. Ottimo prezzo
