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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Caltagirone in zona Signore del Soccorso a 50.000 € (cod.65d87e3b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Signore del Soccorso, la richiesta di 50.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
376 €/m² e
492 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRI...) per case indipendenti (da 310 €/m² a 685 €/m²) e per case semindipendenti (da 235 €/m² a 580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Signore del Soccorso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Signore del Soccorso) è pari a
500 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caltagirone in zona Signore del Soccorso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Casa indipendente in via San Gregorio 15 - Caltagirone Si presenta in vendita una casa indipendente di 100 mq situata in via San Gregorio 15, nel suggestivo centro storico di Caltagirone. L immobile, costruito ante 1967, conserva il fascino dell architettura tradizionale siciliana. L abitazione si sviluppa su un unico livello e si compone di:   Ampia zona giorno con cucina abitabile e soggiorno luminoso, ideali per vivere comodamente e accogliere ospiti.   Zona notte con due camere da letto matrimoniali.   Due bagni funzionali. Tra i plus dell immobile:   Balcone che offre un piccolo spazio esterno per rilassarsi.   Riscaldamento autonomo.   Parquet nei principali ambienti.   Buono stato di conservazione generale, pronto all uso. Questa casa indipendente rappresenta una soluzione ideale come prima abitazione o come investimento, grazie alla posizione centrale in via San Gregorio, a pochi passi dai monumenti più belli della città , dalle scalinate in ceramica e dai principali servizi
