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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Caltagirone in zona Signore del Soccorso a 47.000 € (cod.65d8504d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caltagirone Signore del Soccorso, la richiesta di 47.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
47.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
626 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
653 €/m² e
760 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (C.DE MAZZONE - REGALSEME - S.CORRADO - PORTOSALVO - MOSCHITTA - VALLE PITANE ...) per appartamenti (da 335 €/m² a 755 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Signore del Soccorso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Signore del Soccorso) è pari a
530 €/m², di poco superiore al valore della zona Santo Pietro che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,91%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone in zona Signore del Soccorso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore
Nel cuore di Caltagirone, città simbolo della tradizione ceramica siciliana, e più precisamente in Viale Principe Umberto 152, proponiamo in vendita un appartamento di due vani. Posto al 4° piano di uno stabile privo di ascensore, l' immobile si sviluppa su una superficie di 75 mq. Al suo interno risulta composto da una comoda cucina abitabile, un disimpegno che accompagna nella zona notte, un bagno rifinito con gusto, cameretta e ampia camera matrimoniale. Gli ambienti descritti si presentano luminosi, ben distribuiti e valorizzati da finiture contemporanee che donano eleganza e calore ad ogni ambiente. L' appartamento è stato completamente ristrutturato con particolare attenzione sia alle finiture interne che al totale rifacimento degli impianti elettrico, idrico e del sistema di riscaldamento. A completare la vendita una piccola cantina di pertinenza e posti auto liberi all' interno del condominio
