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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Caltagirone in zona Signore del Soccorso a 38.000 € (cod.65d7a25f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Signore del Soccorso, la richiesta di 38.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
38.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
333 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
381 €/m² e
548 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRI...) per case indipendenti (da 255 €/m² a 610 €/m²) e per appartamenti (da 310 €/m² a 675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Signore del Soccorso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Signore del Soccorso) è pari a
410 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,69%).
Invece i prezzi per la zona di Signore del Soccorso (-9,79%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caltagirone in zona Signore del Soccorso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare con garage di recente costruzione
Casa indipendente in via De Caro 13 - Centro storico di Caltagirone Si propone in vendita una casa indipendente di 114 mq situata in via De Caro 13, nel cuore del centro storico di Caltagirone. L immobile, costruito ante 1967, mantiene il fascino dell architettura tradizionale siciliana. L abitazione si sviluppa su due livelli: Primo livello: zona notte con due camere da letto e un bagno in buono stato di conservazione. Secondo livello: zona giorno composta da cucina abitabile, bagno e soggiorno luminoso e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per ospitare amici e familiari. Completano la proprietà un garage di 50 mq con bagno, perfetto come posto auto o comodo deposito. La posizione in via De Caro 13 è particolarmente vantaggiosa: si trova nel centro storico, a pochi passi dai monumenti più caratteristici della città, dalle scalinate in ceramica e dai principali servizi, unendo comodità e tranquillità. Grazie alla metratura ben distribuita e alla struttura tradizionale, questa soluzione rappresenta un ottima opportunità sia come prima casa che come investimento
