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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Caltagirone in zona Signore del Soccorso a 38.000 € (cod.65d7a25f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Signore del Soccorso, la richiesta di 38.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
38.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
333 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
413 €/m² e
544 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRI...) per case indipendenti (da 315 €/m² a 690 €/m²) e per case semindipendenti (da 240 €/m² a 580 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Signore del Soccorso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Signore del Soccorso) è pari a
505 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caltagirone in zona Signore del Soccorso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare con garage di recente costruzione
Casa indipendente in via De Caro 13 - Centro storico di Caltagirone Si propone in vendita una casa indipendente di 114 mq situata in via De Caro 13, nel cuore del centro storico di Caltagirone. L immobile, costruito ante 1967, mantiene il fascino dell architettura tradizionale siciliana. L abitazione si sviluppa su due livelli:   Primo livello: zona notte con due camere da letto e un bagno in buono stato di conservazione.   Secondo livello: zona giorno composta da cucina abitabile e soggiorno luminoso e accogliente, ideale per la vita quotidiana e per ospitare amici e familiari. Completano la proprietà un garage di 50 mq con bagno, perfetto come posto auto o comodo deposito. La posizione in via De Caro 13 è particolarmente vantaggiosa: si trova nel centro storico, a pochi passi dai monumenti più caratteristici della città , dalle scalinate in ceramica e dai principali servizi, unendo comodità e tranquillità . Grazie alla metratura ben distribuita e alla struttura tradizionale, questa soluzione rappresenta un ottima opportunità sia come prima casa che come investimento
