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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Caltagirone in zona Signore del Soccorso a 55.000 € (cod.65d21fe0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caltagirone Signore del Soccorso, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
361 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
432 €/m² e
570 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRI...) per appartamenti (da 320 €/m² a 715 €/m²) e per trivani (da 300 €/m² a 675 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Signore del Soccorso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Signore del Soccorso) è pari a
510 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,19%).
Invece i prezzi per la zona di Signore del Soccorso (-1,78%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone in zona Signore del Soccorso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione
Nella centralissima Via Roma, in prossimità dell'ex carcere Borbonico, prestigioso e panoramico Appartamento già adibito a studio, 1° piano mq. 151 circa catastali composto da: 3 vani, possibile cucina, bagno e ripostiglio, oltre ballatoi al piano di cui 2 prospicienti direttamente su Via Roma. L'appartamento mantiene ancora in ottimo stato le finiture originarie dell'epoca, dai suggestivi pavimenti, alle porte laccate, alle decorazioni nei soffitti, ed è disponibile in quanto alla consegna al Rogito
