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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Caltagirone in zona Signore del Soccorso a 55.000 € (cod.65d21fe0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caltagirone Signore del Soccorso, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
361 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
479 €/m² e
562 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRI...) per appartamenti (da 330 €/m² a 745 €/m²) e per trivani (da 350 €/m² a 725 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro, mentre la zona di Signore del Soccorso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Signore del Soccorso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
520 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,91%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone in zona Signore del Soccorso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione
Nella centralissima Via Roma, in prossimità dell'ex carcere Borbonico, prestigioso e panoramico Appartamento già adibito a studio, 1° piano mq. 151 circa catastali composto da: 3 vani, possibile cucina, bagno e ripostiglio, oltre ballatoi al piano di cui 2 prospicienti direttamente su Via Roma. L'appartamento mantiene ancora in ottimo stato le finiture originarie dell'epoca, dai suggestivi pavimenti, alle porte laccate, alle decorazioni nei soffitti, ed è disponibile in quanto alla consegna al Rogito
