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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 112.000 € (cod.65cb06d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 112.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
112.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
973 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
622 €/m² e
785 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Signore del Soccorso.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
mondocasa servizi immobiliari
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con posto auto con balcone con riscaldamento autonomo con cantina con garage con ascensore
Sita in zona centrale di Caltagirone, all'interno del Villaggio Musicisti a cui è possibile accedere dalla Via Madonna della Via, area in cui sorgono appartamenti in piccoli condomini, case singole ed ex alloggi popolari, servita nelle vicinanze da bus di linea urbana, campetto da calcio, attività commerciali ed artigianali varie, scuole, supermarket, bar, farmacie, tabacchi ed uffici di vario genere. Appartamento in condominio, piano primo ascensorato, composto da ampio ingresso, soggiorno, disimpegno, due camere da letto, cucina abitabile, bagno, doppio servizio, ripostiglio; balconi doppia esposizione; piano terra box auto mq 36. Buone finiture generali, termoautonomo a metano, Classe energetica attualmente "F" EPgl 197,50 Kwh/mq annui, migliorabile apportando alcune piccole migliorie all'immobile con metodologia a risparmio energetico, usufruendo inoltre delle detrazioni fiscali o direttamente sconto in fattura
