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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 32.000 € (cod.65c598b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 32.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
32.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
592 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
491 €/m² e
551 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo con garage di recente ristrutturazione
Elegante appartamento in vendita a Caltagirone, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. L'immobile, di 54 mq totali, si compone di 3,5 locali ben distribuiti, con 2,5 camere da letto luminose e un bagno funzionale. La cucina abitabile, arredata con gusto, si apre su un balcone che offre una piacevole vista esterna, mentre il terrazzo garantisce uno spazio ideale per momenti di relax. Completa la proprietà la disponibilità di 2 posti auto scoperti. Il riscaldamento autonomo assicura comfort e autonomia in ogni stagione. Libero al rogito, rappresenta una soluzione abitativa perfetta per chi cerca qualità e praticità nel cuore di Caltagirone
