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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Caltagirone in zona Signore del Soccorso a 27.500 € (cod.65c056ab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Signore del Soccorso, la richiesta di 27.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
27.500 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
239 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
391 €/m² e
490 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRI...) per case indipendenti (da 285 €/m² a 620 €/m²) e per case semindipendenti (da 225 €/m² a 570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Signore del Soccorso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Signore del Soccorso) è pari a
455 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,78%).
Invece i prezzi per la zona di Signore del Soccorso (+2,54%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caltagirone in zona Signore del Soccorso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con termocondizionamento con posto auto con terrazza con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Casa indipendente in vendita a Caltagirone, situata su due livelli con una superficie totale di 115 mq e 114 mq calpestabili. L immobile, costruito antecedentemente al 1967, è attualmente libero al rogito e si presenta da ristrutturare, offrendo un ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Composta da 3 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, la casa vanta una cucina abitabile, ideale per vivere in comodità . Completano la proprietà un balcone e un terrazzo, perfetti per momenti di relax all aria aperta, oltre a un box auto singolo per il parcheggio privato. Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione indipendente dei consumi. Un ottima soluzione per chi cerca una casa indipendente da ristrutturare nel cuore di Caltagirone
