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Villa in vendita a Caltagirone in zona Santo Pietro (cod.65bf3836)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
ville in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santo Pietro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santo Pietro, dove sorge la villa, essa è pari a circa
810 €/m² per ville in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in leggero aumento (+2,60%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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villa in vendita a Caltagirone in zona Santo Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Romolini Immobiliare srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione
Questa elegante casa padronale rurale è situata tra le colline della Sicilia sud-orientale. Posizionata tra i 425 e i 450 metri sul livello del mare, la tenuta si affaccia su campi terrazzati sostenuti da storici muri a secco e si trova vicino alla riserva mediterranea protetta del Bosco di Santo Pietro. Accuratamente restaurata e ampliata, la proprietà combina architettura storica, comfort moderni e terreni agricoli di alto valore, creando un perfetto equilibrio tra tradizione e vita rurale contemporanea. La posizione della proprietà è molto comoda, ad appena 15’ di auto da Caltagirone dove si trovano tre supermercati (Lidl, Eurospin, Incoop), scuole (dall’asilo fino alle medie) e la stazione ferroviaria che collega all’intera Sicilia. Le città più vicine sono Ragusa (1h), Gela (50’), Noto (1h 30’), Siracusa (1h 30’) e Agrigento (2h). L’aeroporto più vicino è quello di Comiso (35’) ma è molto comodo anche quello di Catania (1h). DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI La tenuta comprende un complesso di edifici rurali splendidamente restaurati per un totale di 1.600 m², progettati con cura per ospitare ospiti, eventi ed esperienze di benessere, pur mantenendo il fascino dell'architettura tradizionale siciliana. L’area reception e uffici (91 m²) funge da punto di accoglienza per gli ospiti e comprende uffici amministrativi e strutture tecniche. Situata all'interno della casa colonica principale, la struttura ricettiva (299 m²) offre otto camere arredate con gusto, ciascuna con bagno privato e finiture rurali ben preservate. Ospitato in un antico palmento (edificio adibito alla pigiatura dell’uva) ristrutturato, il ristorante (235 m²) dispone di una cucina professionale, un’elegante sala da pranzo e aree di servizio. Un ampio spazio precedentemente utilizzato come cantina (359 m²) è stato trasformato in un’accogliente area degustazione, completa di bar, salotto e cucina, ideale per il turismo enogastronomico e gli eventi privati. Il centro benessere (263 m²) offre un’esperienza spa completa con sauna, bagno turco, docce[…]
