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Negozio in vendita a Caltagirone a 34.480 € (cod.65b86fd2)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento più di 200 annunci per
negozi in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
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negozio in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento in asta giudiziaria di nuova costruzione
Negozio in asta a Caltagirone (CT) – Via Tenente Cataldo 12-12a-12b (CAP 95041) L'immobile in asta è un negozio situato al piano terra di un complesso condominiale denominato “LE STELLE”, all'interno del sub-condominio “PEGASO e Gemini”, a Caltagirone (CT) in via Tenente Giuseppe Cataldo nn. 12-12a-12b. La zona è classificata come B2 dal vigente strumento urbanistico comunale. L'edificio è stato costruito a partire dal 1987. Superficie e distribuzione interna Il negozio si sviluppa su un'unica elevazione al piano terra, con accesso diretto da via Tenente Giuseppe Cataldo. La superficie commerciale è di 110 mq, mentre la superficie interna calpestabile è di 95 mq. Internamente, l'immobile è composto da una sala unica, un wc e un anti wc. Lo stato di manutenzione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in gres porcellanato, gli infissi esterni sono in alluminio e quelli interni in legno. Il soffitto è realizzato in latero-cemento intonacato. L'immobile non è dotato di impianto di riscaldamento. È stato redatto l'Attestato di Prestazione Energetica (APE). Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona ben servita di Caltagirone, con facile accesso alla via Tenente Giuseppe Cataldo. Il contesto urbanistico è residenziale/commerciale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 109.000,00 Offerta minima: € 34.488,28 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68% Data asta: 29/07/2026 Termine presentazione offerte: 28/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale • Buona superficie commerciale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale[…]
