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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 129.000 € (cod.65b73c9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
934 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
977 €/m² e
1.054 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SUD: C.DE BOSCHIGLIO - FISICARA - SEMINI - POGGIO MAZZONE -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cucina abitabile con garage da ristrutturare di recente ristrutturazione
Caltagirone – Via Bouganvillea** In vendita ampio appartamento signorile, sito al piano rialzato di un condominio recintato e ben curato, composto da otto unità immobiliari. L'immobile, realizzato a metà degli anni '80 e ristrutturato circa dieci anni fa, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti comodi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ampio doppio salone panoramico e da una cucina abitabile con doppio servizio. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto e un bagno padronale. L'appartamento gode di tripla esposizione ed è interamente balconato, garantendo luminosità e ariosità agli ambienti. Il condominio dispone di ampio parcheggio esclusivo. Completa la proprietà un garage doppio, situato esattamente sotto l'appartamento. Spese condominiali: € 18,00 mensili, comprensive di luce, pulizia scala e manutenzione esterna
