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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Caltagirone in zona Signore del Soccorso a 21.000 € (cod.65b586ae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Signore del Soccorso, la richiesta di 21.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
21.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
381 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
428 €/m² e
565 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRI...) per case indipendenti (da 315 €/m² a 690 €/m²) e per case semindipendenti (da 240 €/m² a 600 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Signore del Soccorso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Signore del Soccorso) è pari a
500 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caltagirone in zona Signore del Soccorso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
mondocasa servizi immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione
Sito nel centro storico di Caltagirone, nell 'immediatezza della Scalinata Santa Maria del Monte, di Piazza Municipio e della via L.Sturzo. Area servita da attività artigianali, vicino alla Chiesa della Madonna del Carmine, ex Matrice. Casa indipendente, tre livelli, piano terra camera matrimoniale con bagno; primo piano cucina-soggiorno, doppio servizio (no doccia), ripostiglio/lavanderia; secondo piano soffitta. Condizioni generali buone, ristrutturata nel 2010 e parte 2015, balcone. Classe energetica attualmente "G" EPgl 303,00 Kwh/mq annui. Ottima anche come investimento
