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Appartamento in vendita a Caltagirone a 58.630 € (cod.65b565e4)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,73%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
58.630 €
Superficie:
111 m²
Prezzo al m²:
528 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Caltagirone (CT)
Zona OMI:
D4 (PERIFERICA SUD: C.DE BOSCHIGLIO - FISICARA -SEMINI - POGGIO MAZZONE -)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 8 maggio 2026

PROPOSTO DA:

aste florio

DESCRIZIONE

da ristrutturare con termocondizionamento con posto auto con terrazza con balcone con riscaldamento autonomo con cantina da ristrutturare in asta giudiziaria con ascensore

Appartamento in asta a Caltagirone (CT) – Via Diodoro Siculo 2/C (CAP 95041) L'immobile in asta è un appartamento situato a Caltagirone, in Via Diodoro Siculo 2/C, all'interno del Condominio “Diodoro”. L'edificio, con strutture in cemento armato e tamponamenti in laterizio, è stato completato e rifinito a seguito di concessioni edilizie tra il 1980 e il 2006. Si trova in una zona di espansione residenziale sud di Caltagirone, ricadente in zona B3 - Aree residenziali pubbliche sature del Piano Regolatore Generale vigente. Superficie e distribuzione interna L'appartamento ha una superficie catastale totale di 111 mq (superficie utile calpestabile di circa 93 mq) e si trova al secondo piano della palazzina “C”, raggiungibile tramite vano scala condominiale dotato di ascensore. È composto da un ingresso/soggiorno, tre camere, cucina e due servizi igienici, disimpegnati da un piccolo corridoio con ripostiglio. L'altezza utile interna è di 2,70 metri. Il box auto, con una superficie catastale di 20 mq e altezza utile interna di 2,40 metri, è ubicato al piano seminterrato 1 dello stesso edificio. Caratteristiche e dotazioni L'alloggio presenta finiture di buona qualità, con pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, porte interne in legno tamburato e infissi esterni in alluminio anodizzato a taglio termico con vetro-camera e serrande avvolgibili. La cucina è dotata di porta scorrevole a scomparsa con ante in vetro e telaio in alluminio. È presente una caldaia murale a gas metano per il riscaldamento autonomo degli ambienti tramite radiatori in alluminio e per la produzione di acqua calda sanitaria. Le condizioni generali dell'appartamento sono buone. Il box auto ha strutture in cemento armato intonacate, pavimentazione in battuto di cemento e serranda avvolgibile metallica con motore elettrico. L'appartamento dispone di tre affacci sulle aree comuni condominiali e di due terrazzini. Il box auto è pertinenziale all'abitazione. Contesto e collegamenti Il complesso condominiale “Diodoro” è recintato e dotato di[…]

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