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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caltagirone in zona Santo Pietro a 22.000 € (cod.65b541e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Caltagirone Santo Pietro, la richiesta di 22.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
22.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
258 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
395 €/m² e
454 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRI...) per case indipendenti (da 360 €/m² a 780 €/m²) e per case semindipendenti (da 305 €/m² a 675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santo Pietro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santo Pietro) è pari a
580 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,90%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caltagirone in zona Santo Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
mondocasa servizi immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con balcone con garage
Sito nel centro storico di Caltagirone, quartiere San Pietro, area servita nelle vicinanze da bus di linea urbano, attività commerciali ed artigianali varie, scuole, a breve distanza da Via Roma una delle strade principali e commerciali del paese, vicino i famosi fontanoni barocchi del Gagini, della Scala Santa Maria del Monte e del Municipio. Casa singola su due livelli, composta al primo piano da ingresso, due camere da letto; al secondo piano da soggiorno, cucina abitabile, bagno; al piano terra vi è un ampio garage di mq 40; balconi. Condizioni generali mediocri, da rifinire in gran parte, Classe energetica prevista "G" Epigl >200 Kwh/mq annui, migliorabile apportando alcune modifiche, usufruendo delle agevolazioni fiscali e sconti in fattura
