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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Caltagirone in zona Signore del Soccorso a 34.000 € (cod.65a7b145)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caltagirone Signore del Soccorso, la richiesta di 34.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio di consulenza immobiliare di G. Guglielmin) a
34.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
453 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
436 €/m² e
522 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRI...) per appartamenti (da 310 €/m² a 695 €/m²) e per trivani (da 285 €/m² a 675 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Signore del Soccorso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Signore del Soccorso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
500 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,17%).
Invece i prezzi per la zona di Signore del Soccorso (+1,55%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone in zona Signore del Soccorso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio di consulenza immobiliare di G. Guglielmin
Via m. G. Cutuli 18, Viagrande (CT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente ristrutturazione per vacanza
Nel suggestivo centro storico di Caltagirone, a pochi passi dalla rinomata Scalinata di Santa Maria del Monte, proponiamo in vendita o per affitto breve , una deliziosa casa singola, finemente ristrutturata, ideale come residenza privata o come esclusiva casa vacanze. L’immobile, posto al piano terra e con una superficie di circa 75 mq, si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e l’atmosfera accogliente. Gli ambienti si compongono di: un ampio e luminoso ingresso-soggiorno; cucina ben organizzata; bagno; pratico ripostiglio; confortevole camera da letto con balcone panoramico. La posizione privilegiata, immersa nel fascino della tradizione siciliana e in un contesto ad alta vocazione turistica, rende questa proprietà un’opportunità di grande interesse sia come investimento che come dimora di charme
