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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 59.000 € (cod.65a45c6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 59.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio di consulenza immobiliare di G. Guglielmin) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
536 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
416 €/m² e
486 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio di consulenza immobiliare di G. Guglielmin
Via m. G. Cutuli 18, Viagrande (CT)
DESCRIZIONE
con cantina per vacanza
Cod. 2073 – Nel suggestivo centro storico di Caltagirone, precisamente in Via Luigi Sturzo, proponiamo in vendita un moderno appartamento di circa 110 mq, situato al primo piano di un contesto tranquillo e ben curato. L’immobile si distingue per gli ambienti luminosi, le finiture di qualità e una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. Attualmente adibito a casa vacanza, rappresenta un’ottima opportunità sia come investimento che come abitazione principale. La proprietà è composta da un’ampia zona cucina-soggiorno, un pratico ripostiglio, un bagno e una confortevole camera da letto. L’appartamento viene venduto completo di arredo, pronto per essere abitato o immediatamente messo a reddito. Situato in una zona residenziale molto apprezzata e in una rinomata meta turistica, l’immobile gode della comodità di avere tutti i principali servizi a pochi passi
