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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Caltagirone in zona Signore del Soccorso a 70.000 € (cod.65a0c48c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Signore del Soccorso, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
233 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
399 €/m² e
570 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRI...) per case indipendenti (da 275 €/m² a 655 €/m²) e per appartamenti (da 315 €/m² a 715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Signore del Soccorso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Signore del Soccorso) è pari a
440 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,79%).
Invece i prezzi per la zona di Signore del Soccorso (-13,24%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caltagirone in zona Signore del Soccorso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina da ristrutturare con climatizzazione
Da Privato. Casa indipendente in vendita mq 300 composta da cucina soggiorno con veranda con finestra e balcone, mansarda con lavanderia e ripostiglio, bagno in ogni camera,3 camere da letto con bagno, cucina soggiorno con balcone bagno e lavanderia,la casa comprende un piano terra di circa 70 mq da ristrutturare, la casa è composta con 2 entrate separate,in quanto la casa si può dividere in 2 appartamenti o farla unica. Climatizzato, La casa è ristrutturata in ottime condizioni. Zona Centro Storico, ottima anche per un B&B o casa famiglia. Prezzo trattabile, possibile vendita anche ammobiliata
