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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Caltagirone in zona Signore del Soccorso a 80.000 € (cod.659f0c07)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Signore del Soccorso, la richiesta di 80.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
571 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
422 €/m² e
511 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRI...) per case indipendenti (da 280 €/m² a 605 €/m²) e per case semindipendenti (da 225 €/m² a 570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Signore del Soccorso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Signore del Soccorso) è pari a
445 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,42%).
Invece i prezzi per la zona di Signore del Soccorso (+4,27%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caltagirone in zona Signore del Soccorso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con caminetto
Vendesi splendida casa a Caltagirone – Via Silva 2 (zona alta) In una delle zone più panoramiche di Caltagirone, presentiamo in vendita una casa in ottimo stato, caratterizzata da ambienti spaziosi, funzionali e uno stile curato. L'immobile si sviluppa su più livelli, per una superficie totale di 140 mq: Primo piano: accogliente cucina, ampio soggiorno con camino, bagno e pratico sgabuzzino. Secondo piano: due grandi camere da letto, una cameretta e un secondo bagno. Piano terra: garage di circa 35 mq e due locali aggiuntivi, ideali come deposito o spazio multifunzionale. La casa gode di un meraviglioso panorama grazie alla posizione nella zona alta della città, offrendo luminosità e tranquillità. Dotata di termosifoni e rifinita con gusto, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e una casa pronta da abitare. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattare
