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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 105.000 € (cod.6592edfc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Studio di consulenza immobiliare di G. Guglielmin) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
734 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
613 €/m² e
678 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA :ARNO - B.LUCIA - CIRCONVALLAZIONE - M.MILAZZO - MADONNA DELLA VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio di consulenza immobiliare di G. Guglielmin
Via m. G. Cutuli 18, Viagrande (CT)
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con ascensore
Cod. 2067 – Appartamento in vendita a Caltagirone Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato nella zona nuova di Caltagirone, posto al quarto piano di uno stabile di cinque elevazioni servito da ascensore. L’immobile, di circa 143 mq, è così distribuito: spazioso ingresso; corridoio che separa la zona giorno dalla zona notte; tre camere da letto; bagno principale; doppio servizio. La cucina gode di affaccio sulla via principale, garantendo buona luminosità.L’appartamento, costruito negli anni ’70, presenta una doppia esposizione est-ovest che assicura luce naturale durante tutto l’arco della giornata.Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ambienti ampi e ben distribuiti
