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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 29.000 € (cod.658e9aca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 29.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio di consulenza immobiliare di G. Guglielmin) a
29.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
362 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
488 €/m² e
550 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio di consulenza immobiliare di G. Guglielmin
Via m. G. Cutuli 18, Viagrande (CT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
COD 2065. In una tranquilla via residenziale di Caltagirone, a breve distanza dai principali servizi, scuole e dalla suggestiva Chiesa di Santa Maria del Monte, dalla Chiesa di San Giacomo e dalla famosa scalinata, proponiamo in vendita un appartamento che coniuga posizione strategica e grande potenziale. L’area, ben collegata e vicina alla circonvallazione, consente rapidi spostamenti sia verso il centro che verso le principali arterie stradali. Inoltre, la prossimità al centro storico – celebre in tutto il mondo per le sue pregiate ceramiche e per i suoi musei – rende questa soluzione particolarmente interessante anche sotto il profilo culturale e turistico. Situato al piano rialzato, l’immobile si sviluppa su una superficie di circa 80 mq, arricchita da un comodo garage di 15 mq. Dotato di porta blindata in ferro e doppia esposizione, l’appartamento gode di una buona luminosità naturale. Gli spazi interni sono ben distribuiti e funzionali: una cucina accogliente, un corridoio che separa con ordine la zona giorno dalla zona notte, una camera da letto con bagno in camera, un salottino che permette di essere utilizzato come camera ospiti e un ulteriore ampio bagno. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, trasformandolo in una residenza confortevole e su misura. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi e al fascino storico della città, oppure come investimento immobiliare di pregio, perfetta per la realizzazione di una struttura ricettiva o di una residenza di charme
