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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caltagirone a 50.000 € (cod.65890761)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caltagirone, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
454 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
669 €/m² e
757 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con garage con caminetto
Contrada Piano Stella - Caltagirone Villa singola Caratterizzata da una distribuzione funzionale degli spazi interni e ampie pertinenze esterne, l'abitazione principale accoglie i residenti con una generosa zona giorno che integra cucina e soggiorno in un unico ambiente, arricchito dalla presenza di un camino. La zona notte si compone di quattro camere da letto ben proporzionate, servite da un bagno principale e da un comodo doppio servizio, garantendo praticità per nuclei familiari numerosi. La proprietà è completata da un garage con un forno a legna. Circondata da un terreno di proprietà esclusiva esteso per 10.000 metri quadri, interamente piantumato con alberi di mandorle(300 ca.) In zona servita da acqua corrente, con una cisterna da 3.000 litri Questa configurazione offre una soluzione abitativa autonoma e versatile, definita da una vasta area agricola di pertinenza che ne valorizza l'indipendenza e il potenziale d'uso
