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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 115.000 € (cod.6588a91e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 115.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 638 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 639 €/m² e 726 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA :ARNO - B.LUCIA - CIRCONVALLAZIONE - M.MILAZZO - MADONNA DELLA VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Signore del Soccorso.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Caltagirone

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IN SINTESI

Prezzo:

115.000 €

Superficie:

180 m²

Prezzo al m²:

638 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Caltagirone (CT)

Zona OMI:

D5 (PERIFERICA :ARNO -B.LUCIA -CIRCONVALLAZIONE -M.MILAZZO - MADONNA DELLA VIA - VIA DELL`AUTONOMIA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 13 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

logo GRUPPO RE/MAX PLATINUM

GRUPPO RE/MAX PLATINUM

Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)

Verificata da Caasa^®

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DESCRIZIONE

con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cantina con termocondizionamento

Caltagirone Â Viale Autonomia 27 In posizione strategica e centrale, a pochi passi da Viale Principe Umberto e perfettamente collegato con Viale Europa, oggi cuore commerciale della cittÃ , presentiamo in vendita ampio appartamento attualmente adibito a ufficio. LÂ immobile si trova in una zona servitissima, ricca di negozi, bar, attivitÃ commerciali e servizi di ogni genere, ideale per chi desidera muoversi comodamente anche a piedi. Il contesto Ã¨ dinamico e ben collegato, perfetto sia per uso residenziale che professionale. Posto al primo piano di uno stabile ascensorato, lÂ appartamento gode di doppia esposizione interna ed esterna, caratteristica che garantisce ottima luminositÃ e buona ventilazione naturale degli ambienti. Con una superficie di circa 180 mq, la distribuzione originaria prevede: Cucina Ampio salone 4 camere Bagno Ripostiglio Attualmente, essendo locato e utilizzato come studio professionale, si presenta con una diversa organizzazione interna: un lungo corridoio centrale che disimpegna sei camere, tutte balconate e/o finestrate, due bagni (uomo/donna) e un ripostiglio. LÂ immobile si presenta in discrete condizioni ed Ã¨ dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano con radiatori a parete. Attualmente locato a uso ufficio, rappresenta unÂ interessante opportunitÃ di investimento, oltre a offrire la possibilitÃ di ripristinare facilmente la destinazione residenziale grazie allÂ ampia metratura e alla versatilitÃ degli spazi

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 115.000 € (cod.6588a91e)