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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 135.000 € (cod.65880555)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1080 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
907 €/m² e
985 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA SUD: C.DE BOSCHIGLIO - FISICARA - SEMINI - POGGIO MAZZONE -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo con garage
Caltagirone - Viale Europa Appartamento 125 mq - 3 camere da letto - 2 bagni L appartamento si apre con un ingresso su disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso salone doppio, ideale per momenti di convivialità . Il salone si affaccia direttamente sul Viale Europa su spaziosi balconi perfetti per godersi all aperto serate estive e momenti di relax. La zona notte, separata dalla zona giorno, comprende tre confortevoli camere da letto, offrendo privacy e tranquillità . Troviamo inoltre un bagno ampio e una lavanderia completa di wc, entrambi pratici e funzionali. L'appartamento è termoautonomo. Questa soluzione rappresenta un ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla con tutte le comodità . Possibilità di avere nello stesso stabile un posto auto all'interno di un garage condiviso, ideale per parcheggiare l auto in tutta sicurezza
