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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caltagirone a 55.000 € (cod.65880466)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caltagirone, la richiesta di 55.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
687 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
469 €/m² e
533 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
Caltagirone, Via Crocellà L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito e si presenta come un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole. La superficie totale è di 80 metri quadrati, di cui 78 calpestabili, distribuiti su tre piani. - piano terra: cucina salone open space e doppio servizio - primo piano: salone e ripostiglio (può essere usata come salone o come camera da letto) - secondo piano: camera da letto patronale e bagno principale con doccia Tutti i locali sono dotati di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti alimentati a metano, il che garantisce un'ottima efficienza energetica e un elevato confort abitativo. L'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie a una recente ristrutturazione che ha riguardato sia gli impianti sia gli infissi e le finiture interne. Gli infissi sono doppi in alluminio, mentre gli interni sono rifiniti con materiali di qualità e di design moderno. Tutte le camere sono dotate di punto luce e affacciano tutte sulla via crocellà . Nella zona si trova facilmente il parcheggio, grazie a uno ampio spazio davanti l'immobile. Non è arredata, il che permette ai nuovi proprietari di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. In sintesi, questa casa semindipendente è una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, ben rifinita e pronta per essere abitata, situata in una zona tranquilla ma comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione
