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Casa indipendente in vendita a Caltagirone a 79.587 € (cod.6587512d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili all'Asta
DESCRIZIONE
in asta giudiziaria senza ascensore
Questo magazzino si presenta come un'interessante opportunità all'asta per chi cerca uno spazio ampio e versatile nel centro di Caltagirone. Ideale per investimento o per attività artigianali, offre una superficie generosa e accesso indipendente. Si tratta di un magazzino (cat. C/2) sito al piano seminterrato in Via G. Verdi n. 7 (7/A-7/B), con una consistenza di 222 mq e superficie catastale di 246 mq. L'unità confina a nord con un'area libera da cui si accede, mentre sui lati est, sud e ovest è delimitata da terrapieno. La rendita catastale risultante è di circa € 1.008,95. L'immobile è attualmente locato e, a seguito del sopralluogo tecnico, è emersa una difformità tra planimetria catastale e stato di fatto: sarà quindi necessario regolarizzare la destinazione d'uso e realizzare opere interne per adeguarlo. La disposizione interna è ampia e libera, tipica dei magazzini, consentendo facili personalizzazioni in base all'uso desiderato. Punti di forza: metratura importante (222 mq), accesso diretto da area libera, posizione centrale a Caltagirone e potenziale trasformazione funzionale per diverse esigenze commerciali o di deposito. Criticità da considerare: presenza di locazione in essere e la necessità di adeguamenti urbanistico/catastali, elementi che offrono però margini di negoziazione nell'acquisto all'asta. Dettagli principali: - Tipologia: magazzino (categoria C/2) - Superficie: consistenza 222 mq (superficie catastale 246 mq) - Piano: seminterrato - Località: Via G. Verdi n. 7, Caltagirone (CT) - Stato: locato; difformità tra planimetria e stato di fatto (necessaria regolarizzazione e opere interne) - Pertinenze: accesso da area libera a nord; lati est/sud/ovest confinano con terrapieno - nella perizia Se vuoi valutare questa opportunità o partecipare all'asta per l'acquisto, contattaci per tutte le informazioni e per essere guidato passo passo nell'acquisto all'asta. CHI SIAMO Immobiliallasta.it aiuta le persone a comprare casa all'asta e migliorare la qualità della loro vita senza correre rischi[…]
