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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Caltagirone in zona Signore del Soccorso a 185.000 € (cod.6581cd20)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Signore del Soccorso, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
840 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
437 €/m² e
555 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRI...) per case indipendenti (da 310 €/m² a 685 €/m²) e per case semindipendenti (da 235 €/m² a 600 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Signore del Soccorso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Signore del Soccorso) è pari a
500 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caltagirone in zona Signore del Soccorso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Hemed Real Estate S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione edificio storico
W-02ZBVY - Affacciata sul primo gradino della celebre Scalinata di Santa Maria del Monte, dove ogni mattone racconta secoli di arte e tradizione, sorge questa affascinante casa singola d’epoca, completamente ristrutturata e mai abitata, pronta ad accogliere una nuova storia. La luce che filtra dalle antiche finestre abbraccia una zona living ampia e accogliente, dove ogni dettaglio parla di eleganza senza tempo. Le quattro camere da letto, intime e raffinate, offrono ognuna il proprio bagno privato, impreziosito da ceramiche artistiche realizzate a mano da Parrinello, uno dei più rinomati maestri ceramisti di Caltagirone. Ogni maiolica è un piccolo capolavoro, un tocco d’arte siciliana in chiave contemporanea che rende questo appartamento unico e con stile. Scendendo, si apre un luogo dal fascino quasi segreto: una suggestiva cantina scavata nella roccia, con ingresso indipendente. Un ambiente che profuma di storia, silenzioso e vibrante, perfetto per diventare una bottega d’arte, uno spazio espositivo, un laboratorio creativo dove far rivivere l’anima della ceramica. La posizione straordinaria, nel cuore di uno dei luoghi più iconici della Sicilia barocca, rende questa dimora perfetta anche per chi desidera avviare un B&B di charme, capace di offrire agli ospiti un’esperienza autentica, immersa nella bellezza, nella cultura e nell’artigianato più puro. Quest'immobile è un incontro armonioso tra passato e presente, un rifugio di bellezza sospeso nel tempo, pronto ad accogliere sogni, progetti e nuova vita. Patrimonio dell' UNESCO, Caltagirone è una città dove la Sicilia te la gusti dall'alto. Qui, il barocco abbraccia l’arte bizantina, i viottoli medievali incontrano chiese barocche, e le teste di moro convivono con i pupi siciliani. È una città senza tempo che rallenta e sfuma in una campagna collinare, ricca di prodotti bio e gastronomia locale e genuina. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 5,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si[…]
