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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 79.000 € (cod.656c4c22)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Studio di consulenza immobiliare di G. Guglielmin) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
564 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
588 €/m² e
696 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 440 €/m² a 950 €/m²) e per case indipendenti (da 405 €/m² a 930 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio di consulenza immobiliare di G. Guglielmin
Via m. G. Cutuli 18, Viagrande (CT)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto con terrazza con balcone da ristrutturare di recente ristrutturazione con angolo cottura
Casa indipendente ristrutturata con terrazzo panoramico – Zona Cappuccini, Caltagirone In zona Cappuccini, proponiamo in vendita casa indipendente di 140 mq, completamente autonoma, con doppio ingresso e distribuita su tre livelli (piano terra, primo e secondo piano). La Costruzione è degli anni ’70, rinnovata integralmente. Doppio ingresso (ideale anche per due nuclei familiari o affitto) Composizione: Piano Terra : Monolocale autonomo Ingresso indipendente su soggiorno con angolo cottura, camera da letto separata con separè dalla cucina e un bagno. Ideale come dependance, studio o per investimento. Piano Primo : Zona giorno Ampio salone con cucina, bagno di servizio e lavanderia. Secondo Piano – Zona notte + terrazzo Camera da letto, bagno e terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax all’aperto. Caratteristiche principali: Immobile totalmente ristrutturato con rifiniture di pregio Molto luminoso, grazie a finestre e balconi su tutti i livelli. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia e termosifoni Ampio parcheggio adiacente + posto auto fronte casa. Soluzione perfetta per: Famiglia che cerca indipendenza Chi vuole unire abitazione principale + spazio per affitto Investitori (possibilità di rendita con monolocale al piano terra
