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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 70.000 € (cod.65689989)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
364 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
494 €/m² e
554 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con cortile
Presentiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato nel cuore di Caltagirone. L'immobile si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato immediatamente. Le spese condominiali ammontano a soli 10 euro al mese, rendendo questo immobile estremamente conveniente. L'appartamento è stato costruito negli anni '60 ma è stato oggetto di una ristrutturazione completa, garantendo uno standard abitativo moderno e confortevole. La metratura totale è di 192 metri quadrati, di cui 190 calpestabili. L'unità immobiliare è composta da 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica e un elevato comfort invernale. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie alla meticolosa manutenzione costante. L'appartamento viene venduto completamente arredato, inclusa una cucina abitabile perfettamente attrezzata. Un balcone si affaccia sul cortile interno, offrendo uno spazio all'aperto ideale per momenti di relax. L'immobile si trova al secondo piano di un palazzo di soli 4 piani totali, garantendo tranquillità e riservatezza. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel cuore di Caltagirone
