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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caltagirone a 30.000 € (cod.6564f265)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caltagirone, la richiesta di 30.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
30.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
319 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
339 €/m² e
398 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza con balcone da ristrutturare con riscaldamento autonomo
vendita a Caltagirone via san Bonaventura n 41 piano terra Questa casa indipendente è una fantastica opportunità per chi cerca un immobile libero al rogito, pronto per essere abitato. Costruita nel lontano 1940, . L'immobile si sviluppa su un unico piano terra, con una superficie totale di 94 metri quadrati e una superficie calpestabile uguale. All'interno si trovano tre locali, di cui una spaziosa camera da letto, un bagno e una cucina abitabile. L'ambiente è ben illuminato grazie alla presenza di infissi in alluminio e alla posizione esposta a est. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano, e viene distribuito tramite un sistema di radiatori o pannelli radianti, garantendo comfort e efficienza energetica. Lo stato di conservazione è da considerarsi mediocre, ma ciò permette di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La casa non viene venduta arredata, lasciando così la possibilità di arredarla a proprio piacimento. Completa l'immobile un balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La casa si sviluppa su due piani, offrendo così ampi spazi e possibilità di ampliamento per chi lo desidera. Non lasciarti sfuggire questa occasione di acquistare una casa indipendente nel cuore di Caltagirone, una città ricca di storia e cultura
