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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 105.000 € (cod.65600334)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
913 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
643 €/m² e
713 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA :ARNO - B.LUCIA - CIRCONVALLAZIONE - M.MILAZZO - MADONNA DELLA VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con cantina con riscaldamento autonomo
Caltagirone - Viale Mario Milazzo ** OPEN HOUSE 14 FEBBRAIO 2026 dalle h10.00 alle 12.30 "Festeggia l'amore visitando questo splendido appartamento in open house il giorno di San Valentino: la casa perfetta per scrivere il vostro futuro insieme." Luminoso e accogliente, situato al quinto piano di un elegante condominio di sei piani, nel cuore del centro abitato. L immobile si presenta con un ingresso ampio che introduce a spazi ben distribuiti. La zona giorno è composta da una cucina abitabile, un salotto luminoso e accogliente, e una lavanderia. La zona notte prevede una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera, un bagno completo e funzionale, e un pratico ripostiglio per mantenere tutto in ordine. La posizione privilegiata garantisce una vista libera e panoramica, senza edifici frontali che ostruiscano il panorama. Le spese condominiali di 50,00 includono anche l'utenz d'acqua
