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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 85.000 € (cod.655d2ea8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
708 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
723 €/m² e
788 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA :ARNO - B.LUCIA - CIRCONVALLAZIONE - M.MILAZZO - MADONNA DELLA VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con garage con cantina con riscaldamento autonomo con ascensore
Caltagirone - Viale Autonomia Situato al quinto piano di un edificio dotato di ascensore,l immobile si apre su un spazioso ingresso che conduce a una cucina abitabile con bagno di servizio, un luminoso salone, due ampie camere da letto, un secondo bagno e un ripostiglio. La disposizione interna garantisce comfort e funzionalità, grazie anche alla buona distribuzione degli spazi. L appartamento gode di ottima luminosità grazie alla doppia esposizione su aree libere, che ne valorizza la luminosità naturale e offre un ottima esposizione solare. Completano la proprietà un garage di pertinenza con accesso diretto dalla Via Settembrini, ideale per la comodità di parcheggio. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, luminosità e praticità in una posizione strategica
