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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 39.000 € (cod.655bc0ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
354 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
498 €/m² e
575 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
mondocasa servizi immobiliari
DESCRIZIONE
con balcone con cantina
Sito nel centro storico di Caltagirone, nei pressi dell'ex Carcere Borbonico, oggi Museo Civico, della Piazza Municipio e della Cattedrale di San Giuliano nonché della famosa Scala Santa Maria del Monte. Area servita nelle vicinanze da bus di linea urbana, attività commerciali ed artigianali, tabacchi, alimentari, farmacie ed uffici vari. Porzione di appartamento in condominio bifamiliare posto al secondo piano, composto da ingresso-disimpegno, tre camere da letto, sala pranzo con cucinino, salone, bagno e doppio servizio, ripostiglio; balconi e finestre panoramiche. Condizioni generali buone, termoautonomo a metano, possibilità di parcheggio libero nelle immediate vicinanze, EPgl 280,90 Kwh/mq annui. Possibilità di valutare un buon affitto a riscatto
