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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 90.000 € (cod.6554bf56)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
473 €/m² e
539 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRI...). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Locale laboratorio / magazzino – Via Canalotto, Caltagirone In Via Canalotto a Caltagirone presentiamo ampio locale di circa 126 m², attualmente accatastato come laboratorio, dotato di bagno e caratterizzato da ambienti spaziosi, regolari e ben sfruttabili. Il locale si presenta come un open space con buona altezza interna, illuminazione artificiale già presente e struttura che si presta facilmente a diverse destinazioni d'uso. Per le sue caratteristiche può essere utilizzato come magazzino, deposito, laboratorio artigianale o spazio di lavoro, con gestione semplice e grande flessibilità operativa. Elemento importante da sottolineare: # il locale è adiacente all'abitazione indipendente attualmente in vendita accanto. Questa vicinanza apre la possibilità di riconversione in unità abitativa oppure di collegamento diretto con la casa, creando un'unica soluzione più ampia, ideale per chi necessita di spazi generosi o di un immobile versatile
