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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caltagirone a 89.000 € (cod.6554a645)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caltagirone, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Studio di consulenza immobiliare di G. Guglielmin) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
684 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
658 €/m² e
861 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 405 €/m² a 950 €/m²) e per ville (da 530 €/m² a 1.205 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Signore del Soccorso.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio di consulenza immobiliare di G. Guglielmin
Via m. G. Cutuli 18, Viagrande (CT)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione
c2043 Nel cuore di Caltagirone proponiamo in vendita una casa indipendente in ottimo stato, ampia e luminosa, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e la possibilità di personalizzare la propria casa senza grandi lavori. Il Garage è di circa 40 mq, dotato di soppalco e bagno, perfetto sia come box auto che come spazio multiuso. Il Primo piano di circa 65 mq formato da un ampio salone, due camere da letto e un bagno, ambienti ben distribuiti e accoglienti. Il Secondo piano di circa 65 mq ha la stessa disposizione del primo piano con due camere da letto e bagno, ideale per garantire comfort e privacy. La Mansarda uno spazio versatile da trasformare in studio, zona relax o stanza hobby. L'immobile necessita solo di un rimodernamento , ottimo, per i suoi ampi spazi , per famiglie o come investimento in una zona tranquilla e ben collegata
