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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caltagirone a 26.000 € (cod.655271b4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caltagirone, la richiesta di 26.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
26.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
285 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
379 €/m² e
452 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con terrazza con balcone da ristrutturare per vacanza con caminetto
CASA INDIPENDENTE IN VENDITA A CALTAGIRONE (CT) *Nel cuore della Sicilia, a pochi passi dai principali servizi! Proponiamo in vendita una casa indipendente situata nel centro di *Caltagirone*, in una zona ben servita e ricca di attività commerciali, scuole di ogni grado e strutture ricettive. L'abitazione si sviluppa su tre livelli ed è così composta. - *Piano terra: ampia camera attualmente adibita a cucina, ma ideale anche come ambiente abitabile per persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso diretto dalla strada e alla *possibilità di parcheggio per disabili proprio davanti l'ingresso. - *Primo piano: spaziosa camera da letto con balcone. - *Secondo piano: ulteriore ampia camera, anch'essa balconata, luminosa e versatile. Sono presenti due bagni e infissi in alluminio con doppio vetro camera. Il riscaldamento era garantito da un camino a legna, ora rimosso, ma è rimasta la canna fumaria utilizzabile per una nuova installazione. La zona è servita dai mezzi pubblici, con fermata a pochi passi dall'abitazione. L'immobile si presenta da ristrutturare ma con grandi potenzialità, ideale sia come abitazione principale che per investimento (B&B o casa vacanze
