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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 75.000 € (cod.654e1830)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
528 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
716 €/m² e
783 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA :ARNO - B.LUCIA - CIRCONVALLAZIONE - M.MILAZZO - MADONNA DELLA VIA...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con cantina con ascensore
Caltagirone - via Giuseppe Verdi 3/A - Appartamento 140 mq - 4 vani - 2 bagni Via Giuseppe Verdi 3/A, luminoso appartamento situato al quarto piano di un tranquillo condominio di sole otto unità abitative, dotato di ascensore per un facile accesso a ogni livello. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è ideale per chi cerca comfort e praticità in una zona residenziale strategica, a soli 250 metri dalla fermata dell'autobus, garantendo ottimi collegamenti con il centro città e altre destinazioni. L'appartamento si apre con un ingresso su disimpegno che conduce alla zona giorno, composta da un luminoso salone doppio, ideale per momenti di convivialità. Il salone, con doppia esposizione, si affaccia spaziosi balconi perfetti per godersi all'aperto serate estive e momenti di relax. La zona notte, separata dalla zona giorno, comprende due confortevoli camere da letto, offrendo privacy e tranquillità. Troviamo inoltre un bagno ampio e una lavanderia completa di wc, entrambi pratici e funzionali, e un funzionale ripostiglio. L'appartamento è termoautonomo. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona residenziale tranquilla con tutte le comodità. Possibilità di acquistare nello stesso stabile un comodo garage di 26 mq, ideale per parcheggiare l'auto in tutta sicurezza, al prezzo di 15mila
