Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caltagirone a 219.000 € (cod.65407140)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caltagirone, la richiesta di 219.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Studio di consulenza immobiliare di G. Guglielmin) a
219.000 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
858 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
630 €/m² e
748 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 410 €/m² a 935 €/m²) e per ville (da 530 €/m² a 1.140 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Caltagirone
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio di consulenza immobiliare di G. Guglielmin
Via m. G. Cutuli 18, Viagrande (CT)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina da ristrutturare
COD 2017 Villa indipendente a Caltagirone più precisamente in via Madonna della via, in un contesto panoramico e signorile. La villa si estende per circa 320 mq divisi su due elevazioni ed un sottotetto/ripostiglio di circa 70mq raggiungibile attraverso una comoda scala esterna, con una corte di pertinenza di circa 200 mq funge da area di parcheggio, inoltre vi è la presenza di un pozzo dove si estrae l'acqua. L'accesso alla proprietà è privato ed è tutta recintata e avviene attraverso un cancello. Al suo interno l'immobile si presenta in ottime condizioni abitative risalente agli anni 90', ed i vani sono così distribuiti: al piano terra l'ingresso si apre su ampia zona cucina-soggiorno di 50mq circa. Successivamente vi è un corridoio che disimpegna tre camere da letto, uno sgabuzzino, due bagni e lavanderia. I piani non sono comunicanti tra di loro ed ognuno ha un ingresso indipendente. Al primo piano dopo un piccolo androne e le scale si predispone allo stesso modo del piano terra, una cucina-soggiorno dove vi è una termo stufa che permette di distribuire il calore per tutta la casa attraverso i termosifoni, vi sono altre tre camere da letto, due bagni e uno sgabuzzino. La casa all'interno include anche il mobilio. Ampia disponibilità di posti auto all'interno della proprietà. La zona residenziale, in un contesto di altre ville, è molto tranquilla
