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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltagirone a 145.000 € (cod.6534b7bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltagirone, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
979 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
867 €/m² e
956 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROGETTO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto con terrazza con balcone con cantina con riscaldamento autonomo di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
In Via Madonna della Via, tra la Via Magellano ed il centralissimo Viale Europa, in contesto signorile e di recente costruzione, collocato altresì in un'area ove ricadono svariate ed importanti attività commerciali e servizi, luminosissimo e panoramico Appartamento . L'appartamento è al terzo piano ascensorato, ha superficie coperta di mq. 148 ca. ed è composto da 3 vani oltre cucina, 2 bagni e ripostiglio, oltre alcuni comodi armadi a muro, nella parte esterna inoltre troviamo 3 ampi balconi, di cui il principale con una maggiore larghezza si da formare un comodo terrazzino lato Cucina e Salone, il tutto in buone condizioni, inoltre l'unità immobiliare è dotata di 1 Box Auto, con 1 porta Basculante per complessivi mq. 20 ca., garage che ha anche accesso diretto tramite l'ascensore che dall'appartamento conduce alla corsia di manovra. Tra le dotazioni tecnologie dell'immobile, troviamo il riscaldamento autonomo a metano, Climatizzazione, Impianto d'allarme, Videocitofono, Cancello Automatico per l'accesso ai Garage
