Appartamento in vendita a Caltagirone a 19.000 € (cod.65329af5)

di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con terrazza con posto auto con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione per vacanza

Appartamento nel cuore del centro storico di Caltagirone Via Arcoleo con locale deposito trasformabile Nel pieno centro storico di Caltagirone, in via Arcoleo, presentiamo in vendita un appartamento di circa 80 m² (circa 75 m² calpestabili), inserito in un contesto tipico e autentico del borgo storico. L immobile si presenta in condizioni discrete e necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, ma non strutturali né invasivi, il che lo rende una soluzione interessante sia per uso abitativo che come investimento. Un valore aggiunto importante è la presenza, al piano sottostante, di un locale deposito (categoria C/2) di circa 22 m², attualmente separato ma potenzialmente riconvertibile e integrabile come parte dell abitazione, ampliando così gli spazi e le possibilità di utilizzo. La casa dispone di due balconcini, che garantiscono luce e affaccio, non è presente terrazzo. L immobile viene venduto non arredato, tuttavia vi è la possibilità di concordare con la proprietà il mantenimento di alcuni arredi, qualora fossero di interesse per l acquirente. # Soluzione ideale per chi cerca una casa nel centro storico, per uso personale, casa vacanza o investimento, con margini di personalizzazione e valorizzazione