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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Caltagirone in zona Signore del Soccorso a 43.000 € (cod.652c4b5e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Signore del Soccorso, la richiesta di 43.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
43.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
290 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
392 €/m² e
516 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRI...) per case indipendenti (da 255 €/m² a 600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Signore del Soccorso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Signore del Soccorso) è pari a
405 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,29%).
Invece i prezzi per la zona di Signore del Soccorso (+1,36%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caltagirone in zona Signore del Soccorso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
mondocasa servizi immobiliari
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo con garage
Sito nel centro storico di Caltagirone, nei pressi di via Roma, una delle strade principali della parte storica, nelle vicinanze del Giardino Pubblico Vittorio Emanuele con annesso Museo della ceramica; area servita da bus di linea urbana, negozi, attività artigianali, bar, tabacchi, farmacia ed uffici di vario genere, a breve distanza dalla Piazza Municipio e dall'eccezionale Scala Santa Maria del Monte. Casa singola di mq 110 complessivi calpestabili, su più livelli, composto al piano terra da vano con bagno e lavanderia (garage o dependance); piano rialzato cucina e bagno; primo piano due camere da letto di cui una con bagno; secondo piano due camere e bagno; balconi su esposizione angolare, terrazzo con eccezionale vista panoramica di mq 60 su tre lati. Condizioni generali buone, riscaldamento autonomo a metano e climatizzatore, EPgl 273,20 Kwh/mq annui migliorabile con piccole sistemazioni a risparmio energetico
