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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caltagirone a 10.500 € (cod.651e0649)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caltagirone, la richiesta di 10.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
10.500 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
283 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
337 €/m² e
408 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NUCLEO STORICO: ABRUZZI - REGINA ELENA - ROMA - STURZO - VITT. EMANUELE - PRI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltagirone
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltagirone, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Pietro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caltagirone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con termocondizionamento da ristrutturare
Si presenta in vendita immobile a piano terra situato nel cuore del centro storico di Caltagirone vicino alla scalinata di Santa Maria del Monte, Unità abitativa a piano terra. Superficie Catastale: Circa 37 mq Vani:1,5 vani L 'immobile è da ristrutturare. L'unità si trova in una posizione centrale, precisamente dietro la chiesa di Santa Maria del Monte, adiacente la scalinata L'illuminazione naturale è garantita dalla porta di ingresso , l'immobile rappresenta una potenziale opportunità di investimento con un ottimo rapporto qualità-prezzo. Per informazioni e sopralluoghi, contattare l'agenzia
